法律继承法房产怎么继承

法律继承法房产怎么继承

‌房产继承的基本顺序和原则根据《‌民法典》，房产继承的顺序如下：第一顺序：‌配偶、‌子女、‌父母。第二顺序：‌兄弟姐妹、‌祖父母、‌外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。‌房产继承的具体办理流程‌提交材料‌：因继承或受遗赠取得不动产，当事人申请登记时，应提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。‌‌选择继承方式‌：居民可以选择‌公证、法院裁定、‌律师见证书等方式来进行不动产继承。考虑到继承关系的复杂性，建议当事人可以先行办理相应继承权公证，然后再提出登记申请。‌办理登记‌：申请人需要提交所有继承人或受遗赠人的身份证明、死亡证明、亲属关系证明等材料，并按照规定办理不动产登记。房产继承中可能出现的特殊情况及处理方式‌代位继承‌：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。‌转继承‌：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但遗嘱另有安排的除外。‌遗产分配‌：同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。