地震后房子塌了,还需要还房贷吗
的有关信息介绍如下:在现在的今天,房子的价格很高,我们很多时候需要很多年才能买一套房子,那么,如果我们买的房子被地震震塌了,那我们还需要还房贷吗?很多人对这个问题不是很理解,那么,话不多说,快随小编来看看吧。
有人觉得,欠债还钱,是自己借的钱就该自己去还,跟房子还在不在没什么关系。还有人觉得,既然房子都没了,就没必要还了。
但是我们也不能一概而论,这里面有那么几种状况我们得来说一说:
第一种:房子没了,人还在,那么,人还。
房子没了,但是借过的钱可以实打实的借过了,抵押物损毁了,但你们直接的借贷关系还在,所以,得还。
第二种,房子还在,人没了,那遗产来还。
这个挺不幸的,房子还在,人却没了,那么,银行就会拿逝者的遗产进行拍卖来还债了。
第三种,房子和人都没了,还是优先拿遗产去还。
这个需要说一下,这里面有几种情况,一是有继承人的情况。
有继承人的话需要拿遗产进行还,还完了继承人才能继承。
二是有继承人,无财产的情况。
这种一般都是银行自己内部做坏账处理了,毕竟相关法律并没有规定可以父债子还。
三是无继承人,有遗产的情况。
这种情况就好办多了,先拿遗产还债,多的归国家,少的就算了。
四是无继承人,无遗产的情况。
这种也是银行自己认亏,需要内部做坏账处理。
补充说明:
当然了,我们国家规定房子的抗震是6~9级是大地震,不同地区规定不同,只有在这个区间的地震把房子震塌了才算是上诉情况,如果不足这几级震塌了,多半是房子本身的原因,可以去投诉开发商。