验房步骤

验房步骤

验房的基本步骤‌‌查看两书一表一数‌：检查房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工验收备案表以及面积实测数据是否与购房合同上的面积相符。‌检查外部情况‌：查看外墙瓷砖是否牢固，单元门是否完好，公共区域是否可用。‌检查楼层高度‌：测量楼层高度和合同上是否一致，记录水表、电表数字等信息。‌检查户内门窗和阳台‌：检查门窗、阳台是否存在开裂现象，油漆是否刷全，门窗密封性是否良好。‌检查防盗门‌：检查防盗门是否有划痕、变形，门铃、猫眼是否正常工作。‌检查墙壁地面‌：检查墙面、地面是否平整，是否有渗水、开裂等问题。‌检查上下水‌：检查上下水是否通畅，无积水问题。‌检查厨卫吊顶‌：检查厨卫吊顶是否平整，无漏水问题。验房时需要注意的细节‌工具准备‌：准备盒尺、水平仪、灯泡等工具。‌插座检查‌：检查有线电视插座、宽带插座是否松动或插不进。‌门窗检查‌：检查门窗开关是否灵活，密封性是否良好。‌镜子检查‌：用镜子检查门顶部和底部是否刷过油漆。‌窗户检查‌：检查窗户推拉窗和平开窗的纱窗和窗扇是否灵活，无碰撞。‌楼道检查‌：检查楼道窗户是否有纱窗，楼梯踏步和扶手是否合乎要求。‌录音录像‌：用录音机、摄像机或照相机记录验房过程，保存好验房问题备案单。