毛坯验房注意事项

毛坯验房注意事项

‌毛坯房验房时需要注意以下事项‌：‌‌房屋质量检查‌：‌地面平整度‌：使用尺子或木板测量地面是否平整，不平整会影响地板铺设。‌墙体和阳台连接处‌：检查是否有裂痕，特别是阳台与室内的连接处，以防阳台承重问题导致下坠。‌房顶高低偏差‌：测量房顶是否存在高低偏差，注意偏差值是否在正常范围内。‌墙体状况检查‌：‌墙面空鼓‌：用小锤子敲击墙面，检查是否有空鼓现象，空鼓会导致面漆脱落。‌墙体垂直度‌：使用专业尺子测量墙体是否垂直。‌墙体损坏‌：检查墙体是否有石灰爆点、麻点等损坏，这些会影响装修效果。‌水电检查‌：‌下水管道‌：检查厨房和卫生间的下水管道是否通畅，无堵塞现象。‌强弱电‌：检查室内强弱电的通电情况，确保电线绝缘电阻值正常，以保证用电安全。‌水表和阀门‌：查看水表和阀门是否漏水、渗水，并进行通水试验检查水压和水流。‌门窗检查‌：‌开关灵活性‌：检查门窗开关是否灵活，封闭是否严密，玻璃是否完好无损。‌五金件‌：检查门窗的五金件如密封条、防尘条、防水条是否齐全且牢固。‌其他细节‌：‌厨房和卫生间地面‌：检查厨房、阳台、卫生间的地面是否比其他地面低，并做闭水试验确保无渗漏。‌强弱电线路‌：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，确保电源线暗敷在墙顶地面内。‌防水施工‌：厨房、卫生间、阳台的地面应做防水施工，并进行闭水试验确保无渗漏。