公证房产需要什么手续

公证房产需要什么手续

‌公证房产需要的手续主要包括以下步骤‌：‌准备材料‌：当事人需要准备个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。‌‌亲自到公证处填写表格‌：双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。‌公证人员核对信息‌：公证申请被受理后，公证员会审查财产协议的内容、财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。‌签名确认‌：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名，至此财产公证的办证程序履行完毕。‌房产公证的费用‌：房产公证的费用按房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元。不同用途的房产公证，收取的费用也有所不同。例如，证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让等，收费标准有所不同，具体费用取决于标的额的大小。‌通过以上步骤和费用说明，可以更好地理解房产公证的具体要求和流程。