Simone房屋租赁协议
的有关信息介绍如下：房屋租赁协议是出租人和承租人之间达成的法律协议，明确双方的权利和义务。根据《合同法》的规定，房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同的基本要素包括：房屋基本情况：包括房屋的地址、居室间数、使用面积、家具电器、层次布局、装饰设施等。租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期。租金和押金：约定每月租金金额、租金缴纳日期和方法，以及押金的相关规定。房屋维护：明确房屋维护的责任方及维护标准。合同解除：规定合同解除的条件和程序。违约责任：明确违约情况下的责任和赔偿方式。争议解决方法：约定争议解决的方式和途径。房屋租赁合同的范本示例：markdownCopy Code业主(以下简称甲方):__________________ 租客(以下简称乙方):__________________ 一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于______市______镇______作为合法______用途。 二、租赁期为______年,自______年______月______日起,到______年______月______日止。 三、该物业每月租金为人民币______元整。(￥______),乙方须付______个月的租金给甲方作为履约保证金,即人民币______元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。 四、乙方必须在每月的______日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的,除应如数补交外,还需按月租金的百分之______加收滞纳金;如拖欠租金达______天作根本违约处理,甲方有权收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金。 五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行,则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人,唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。 六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方,则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外,并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失,乙方不可进一步要求赔偿。 七、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期不归还房屋并未续租,甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。 九、租赁期间,水电费,卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。 十、租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用,甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前,甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。 十一、本合同如有未尽事宜,可经双方依《中华人民共和国合同法》及《______省房屋出租管理办法》之规定协商作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称、理解以及协议,合约经双方签字后即时生效。 十三、本合约一式两份,甲乙双方各执一份。
