加按揭

加按揭

‌加按揭是指银行为在该行申请住房贷款、正常还款1年以上、房屋已为现房的借款人提供的一种“追加”贷款的服务。‌加按揭贷款额度加上原贷款余额之和，最高可达房屋评估价值的70%。这对于房价升幅大，过去按揭金额不多的房贷客户最有吸引力。‌申请条件‌贷款对象‌：具有完全民事行为能力的自然人。‌贷款条件‌：在银行贷款已超过1年的个人住房贷款客户，原贷款无连续两次（含）以上违约记录，抵押物为现房。‌其他条件‌：提供身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明等基本材料，贷款用途依据等。申请流程‌向银行提出申请‌。‌银行预审批‌。‌向原贷款银行提前还贷‌。‌签订新贷款合同‌。‌重新办抵押‌。利率和期限‌贷款利率‌：用于购买住房的，按个人住房商业性贷款利率执行；用于家居装修贷款用途的，按人民银行规定的期限利率执行。‌贷款期限‌：用于购买一手房，最长期限为30年；用于购买二手房，最长期限为20年；用于个人家居用途的，最长期限为10年；用于个人住房装修用途的，最长期限为5年。